반응형 토지면적1 건폐율 의미와 살펴보아야 할 점 건폐율과 용적율은 부동산의 가치를 살펴 볼떄 가장 중요한 요소로 만약 부동산에서 소개를 받을 떄에도 이 둘을 모른다면 큰 낭패를 보기 쉽상이다. 건폐율은 평단가의 기준이 되는 대지 면적으로 하늘에서 본 수평투영 면적을 나누었을 떄 퍼센테이지로 환산하여 나온 치수로써, 하늘에서 토지를 바라 보았을 떄 건물이 얼마나 앉아 있을 수 있는 지를 알 수 있다. 100평의 대지 면적이 있을 떄, 보통 서울의 경우 거의 60%의 건폐율을 가지는데, 예를 들자면 100평의 땅이 있다면 하늘에서 토지를 바라보았을 떄 60평의 건물을 건설 할 수 있다. 이때 유의해야 할 사항으로는 만약 한 필지에 두개의 건물이 있더라도 총 합계가 60%를 넘으면 안된다. 합산하여 건폐율을 측정하기에 주의해야하고, 건폐율의 기준층은 하늘에.. 2022. 10. 13. 이전 1 다음 반응형
