반응형 부동산1 상권분석 체크 포인트 상권분석은 꼬마빌딩이나 부동산을 매입하려면 무조건 선행되어야 한다. 당연히 내 건물에 우량의 임차인들을 유치하려면 상권이 좋아야 하고 상권이 좋으면 인구들이 몰리기 때문에 당연히 건물의 가치 상승이 수반된다. 우리는 한두 푼을 들여 건물을 매입하는 것이 아니기에 정확한 자료들과 답사를 통하여 분석해야 한다. 상권분석을 위해 몇 가지 체크 포인트를 써본다면 도로, 주변 건물의 임차 현황, 지형, 상권의 성격 등이 있겠다. 일단 도로너비의 기준과 얼마큼의 너비가 되어야 하는지 체크해야 한다. 무조건 넓다고 좋은 것은 아니다. 예를 들어 강남대로를 기준으로 동과 서의 부지들의 성향이 달라지는데 동쪽은 상권이 발달한 반면 서쪽은 주택가로써 상권의 분리가 되어 상권이 강제적으로 분리되어 동쪽으로만 생기게 된다. .. 2022. 10. 20. 이전 1 다음 반응형
